2021年《建设工程法规及相关知识》考题突击班主讲：汪兴毅

导读:太厉害了，一个考题突击班，汪兴毅老师就成功覆盖了20道题，这是个什么概念，相信你是知道的。
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1. 根据我国招标投标法的有关规定，下列有关开标的表述中，正确的是（  ）。

A．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后公开进行
B．开标时只能由投标人或者其推选的代表检查投标

C．投标人对开标有异议, 应当在开标现场提出

D．投标人少于5个的，不得开标，应当重新招标

 汪兴毅老师，考题突击班，第7讲11分钟，建设工程法规及相关知识重点强调

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参考答案：C            
参考解析：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。投标人少于3个的，不得开标，应重新招标。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。    

2. 施工企业主要负责人对安全生产的职责包括（  ）。

A．工程项目实行总承包的，定期考核分包企业安全生产管理情况
B．督促落实本单位重大危险源的安全管理措施
C．现场监督危险性较大工程安全专项施工方案的落实情况
D．保证本企业安全生产投入的有效实施

汪兴毅老师，考题突击班，第5讲30分钟，建设工程法规及相关知识重点强调

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参考答案：B            
参考解析：生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：                

（1）建立、健全本单位安全生产责任制；                

（2）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；                

（3）保证本单位安全生产投入的有效实施；                

（4）督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；                

（5）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；                

（6）及时、如实报告生产安全事故；                

（7）组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。                

详见教材P210。                

9.关于项目经理部说法，正确的是（　　）

A．项目经理部是施工企业的常设下属机构
B．施工项目不论规模大小，均应当设立项目经理部
C．项目经理部可以独立承担民事责任
D．施工企业应当明确项目经理部的职责

汪兴毅老师，考题突击班，第7讲6分钟，建设工程法规及相关知识重点强调
 

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参考答案：D            
参考解析：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。A选项错。                
对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目，可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。B选项错。                

由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。C选项错。                

施工企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。D选项正确。详见教材P8。                

【考点来源】2Z201022 企业法人与项目经理部的法律关系。   

17.下列责任承担的方式，属于行政处罚的是（　　）

A．拘役
B．罚金
C．停止损害
D．责令停产停业

汪兴毅老师，考题突击班，第7讲21分钟，建设工程法规及相关知识重点强调

 
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参考答案：D            
参考解析：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法规规定的其他行政处罚。      

25.关于仲裁裁决不予执行和撤销，说法正确的是（　　）

A．仲裁的程序违反法定程序的，当事人只能申请撤销仲裁裁决，不得申请不予执行仲裁裁决
B．当事人申请撤销仲裁裁决的，应当在收到裁决书之日起3个月内提出
C．当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁裁决
D．仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人就该纠纷不得再行申请仲裁，只能向人民法院起诉

汪兴毅老师，考题突击班，第7讲31分钟，建设工程法规及相关知识重点强调
 

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参考答案：D            
参考解析：仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照我国《民事诉讼法》的规定，向人民法院申请执行。根据我国最高人民法院的相关司法解释，当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人所在地或者被执行财产所在地的中级人民法院管辖；执行案件符合基层人民法院一审民商事案件级别管辖受理范围的，经上级人民法院批准后，可以由被执行人住所地或被执行财产所在地的基层人民法院管辖。          

26.关于无效施工合同工程款的结算，正确的是（　　）

A．建设工程经验收合格的，发包人应当按照合同约定进行工程款结算
B．建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收仍不合格的，发包人可以在结算中大幅度减少结算金额
C．建设工程验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，维修费用应当由发包人与承包人共同承担
D．建设工程经验收合格的， 发包人可以参照合同关于工程价款的约定折价承包人

汪兴毅老师，考题突击班，第8讲15分钟，考点突击班重点强调

 

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参考答案：D            
参考解析：《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。A选项错。D选项正确。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（1）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；C选项错。（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。B选项错。详见教材P119            

28.当事人对建设工程实际竣工日期有争议，关于人民法院认定竣工日期的说法，正确的是（　　）。

A．建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期
B．承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C．建设工程未经竣工验收，承包人向发包人交付工程，发包人拒绝接收的，以承包人申请交付为竣工日期
D．建设工程未经竣工验收，发包人通知承包人交付工程，并实际占有使用工程，以发包人通知到达之日为竣工日期

汪兴毅老师，考题突击班，第11讲18分钟，考点突击班重点强调

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参考答案：B            
参考解析：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 （法释【2004】14号）规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：                

（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；A选项错。                
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；B选项正确。                
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。D选项错。                

详见教材P111。    

30.关于借款合同的说法，正确的是（　　）。

A．自然人之间的借款合同应当采用书面形式
B．借款的利息可以预先在本金中扣除
C．自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立
D．借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，但不得解除合同

汪兴毅老师，考题突击班，第5讲18分钟，考点突击班重点强调

 
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参考答案：C            
参考解析：借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外 。 A选项错。借款的利息不得预先在本金中扣除 。B选项错。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。C选项正确。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。D选项错。详见教材P162。    

33.关于仲裁裁决效力说法正确的是（　　）。

A．仲裁裁决具有强制执行力，一方当事人不履行，对方当事人可以向仲裁委员会申请强制执行
B．仲裁裁决在《纽约公约》缔约国或地区，不能直接承认和执行
C．当事人向人民法院申请撤销裁决的，该裁决书不发生法律效力
D．仲裁裁决作出后，当事人不得就已经裁决的事项再行申请仲裁，也不得就此提起诉讼

汪兴毅老师，考题突击班，第7讲31分钟，考点突击班重点强调

 

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参考答案：D            
参考解析：仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决 。 一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照《民事诉讼法》的规定，向人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行 。A选项错。《纽约公约》是有关仲裁裁决的国际公约，该公约为各缔约国家 、 地区承认和执行外国仲裁裁决提供了保证和便利。涉外案件的仲裁裁决或者外国仲裁裁决，均可依据《纽约公约》，向有管辖权的缔约国或者地区的法院申请承认和执行 。B选项错。仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人之间的纠纷并未解决。根据《仲裁法》的规定，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。C选项。仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。但是，裁决被人民法院依法撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，或者向人民法院起诉。D选项。       

34.根据《注册建造师管理规定》，申请人申请注册的下列情形中，不予注册的是（　　）。

A．因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日已满7年的
B．年龄超过60周岁的
C．被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止已满3年的
D．申请人的聘用单位不符合注册单位要求

汪兴毅老师，考题突击班，第4讲19分钟，考点突击班重点强调
 

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参考答案：D            
参考解析：《注册建造师管理规定》中规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：                
（1）不具有完全民事行为能力的。

（2）申请在两个或者两个以上单位注册的。

（3）未达到注册建造师继续教育要求的 。

（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的。

（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的 。

（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的 。

（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的 。

（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的。

（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的 。

（10）年龄超过65周岁的。

（11）法律、法规规定不予注册的其他情形 。详见教材P63。

39.关于投标保证金的说法正确的是（　　）。

A．投标保证金不得超过招标项目估算价的5%
B．投标保证金有效期可以短于投标有效期
C．招标人分两阶段招标的，应当在第一阶段要求投标人提交投标保证金
D．投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金

汪兴毅老师，考题突击班，第6讲13分钟，考点突击班重点强调
 

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参考答案：D            
参考解析：选项A、B错误，《招标投标法实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2% 。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人不得挪用投标保证金。
选项C错误，实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。

选项D正确，投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。详见教材P82~83。

42.根据《建筑市场信用管理暂行办法》，建筑市场各方主体的下列情形中，应当列入建筑市场主体“黑名单"的是（　　）。

A．发生违法分包，受到行政处罚的
B．发生工程质量安全事故受到行政处罚的
C．经法院判决或者仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款的
D．利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的

汪兴毅老师，考题突击班，第8讲13分钟，考点突击班重点强调
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参考答案：D            
参考解析：《建筑市场信用管理暂行办法》规定，县级以上住房城乡建设主管部门按照“谁处罚、谁列入”的原则，将存在下列情形的建筑市场各方主体，列入建筑市场主体黑名单：       
（1）利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的；                
（2）发生转包、出借资质，受到行政处罚的；                
（3）发生重大及以上工程质量安全事故，或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故，受到行政处罚的；         
（4）经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行生效法律文书确定的义务的。详见教材P106。                

44.下列法律文书中，不具强制执行效力的是（　　）。

A．由行政主管部门主持达成的调解书
B．仲裁委员会在仲裁程序中形成的调解书
C．人民法院在民事案件审理中制作的调解书
D．由人民调解委员会调解达成的并经人民法院司法确认的调解协议

汪兴毅老师，考题突击班，第10讲25分钟，考点突击班重点强调
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参考答案：A            
参考解析：执行根据是当事人申请执行、人民法院移交执行以及人民法院采取强制措施的依据。执行根据主要有：                
（1）人民法院制作的发生法律效力的民事判决书、裁定书以及生效的调解书等；               （2）人民法院作出的具有财产给付内容的发生法律效力的刑事判决书、裁定书；             （3）仲裁机构制作的依法由人民法院执行的生效仲裁裁决书、仲裁调解书；                
（4）公证机关依法作出的赋予强制执行效力的公证债权文书；                
（5）人民法院作出的先予执行的裁定、执行回转的裁定以及承认并协助执行外国判决、裁定或裁决的裁定；                
（6）我国行政机关作出的法律明确规定由人民法院执行的行政决定；                
（7）人民法院依督促程序发布的支付令等。                
BCD作为执行根据，都具有执行效力。详见教材P329。  

46.关于标底说法正确的是（　　）。

A．招标人可以自行决定是否编制标底
B．招标人可以根据实际情况确定招标项目标底的数量
C．国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有招标标底
D．在保密的前提下，接受招标人委托编制标底的中介机构可以为该项目的投标人提供咨询

汪兴毅老师，考题突击班，第11讲25分钟，考点突击班重点强调
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参考答案：A            
参考解析：B选项错误：一个招标项目只能有一个标底；C选项错误：招标人可以自行决定是否编制标底；D选项错误：招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。        。

       
49.关于施工许可证申请延期的说法，正确的是（　　）。

A．自领取施工许可证之日起6个月内因故不能按期开工的，应当申请延期
B．延期以3次为限，每次不得超过3个月
C．既不开工又不申请延期的，施工许可证由发证机关废止
D．超过延期时限的施工许可证，自行废止

汪兴毅老师，考题突击班，第5讲17分钟，考点突击班重点强调

参考答案：D            
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。详见教材P48。

       
56.关于建设工程返修说法，正确的是（　　）。

A．施工企业仅对已完成的工程负责返修
B．对施工中出现质量问题的建设工程， 无论是否属于施工企业原因造成的，施工企业都应当负责返修
C．暂缺
D．对竣工验收不合格的建设工程，若是施工企业原因造成的质量问题对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人，由施工企业有偿返修

汪兴毅老师，考题突击班，第2讲2分钟，考点突击班重点强调

参考答案：B            
参考解析：选项B正确，不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。详见教材P274               

       
59.下列情形中属于“挂证”的是（　　）。

A．达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休，实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的
B．因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的
C．社会保险缴纳单位与注册单位—致，实际工作单位与注册单位不一致的
D．属于军队自主择业人员，实际工作单位与注册单位一致，社会保险缴纳单位与注册单位不一致的

汪兴毅老师，考题突击班，第8讲11分钟，考点突击班重点强调

参考答案：C            
参考解析：住房和城乡建设部办公厅《关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函 【2019】92号）则规定，对实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，以下6类情形，原则上不认定为“挂证”行为：                
（1）达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；A选项不属于挂证情形。                
（2）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；B选项不属于挂证情形。                
（3）属于大专院校所属勘察设计、工程监理 、 工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的。    
（4）属于军队自主择业人员的；D选项不属于挂证情形。                 
（5）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的。                
（6）有法律法规、国家政策依据的其他情形。                
详见教材P68                

     
9.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，法定最低保修期限为2年的有（　　）。

A．房屋建筑的主体结构工程
B．装修工程
C．给排水管道工程
D．屋面防水工程
E．设备安装工程

汪兴毅老师，考题突击班，第5讲29分钟，考点突击班重点强调
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参考答案：BCE            
参考解析：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。                 
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：                
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；                
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；                
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；                
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。                
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。详见教材P298。      

    
14.根据《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区城内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。但可以除外的情形有（　　）。

A．抢修抢险作业
B．涉及施工企业商业秘密的
C．使用专有技术的
D．利用扶贫资金实行以工代赈的
E．因生产工艺上要求必须连续作业的

汪兴毅老师，考题突击班，第6讲32分钟，考点突击班重点强调

 参考答案：AE            
参考解析：《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。详见教材P175。      

       
15.有效的民事法律行为具备的条件有（　　）。

A．行为人具有相应的民事行为能力
B．行为人意思表示真实
C．不违反法律，法规的强制性规定
D．行为人获得行政许可
E．不违背公序良俗

汪兴毅老师，考题突击班，第5讲21分钟，考点突击班重点强调
 参考答案：ABCE            
参考解析：有效的民事法律行为需要同时具备上述三个条件，否则为无效的民事法律行为。            
1、行为人具有相应的民事行为能力；             
2、意思表示真实；            
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。            
详见教材P119。            

      
20.劳动者的货币工资有（　　）

A．工资
B．奖金
C．保险金
D．津贴
E．补贴

汪兴毅老师，考题突击班，第7讲24分钟，考点突击班重点强调
参考答案：ABDE            
参考解析：工资，是指用人单位依据国家有关规定和劳动关系双方的约定，以货币形式支付给劳动者的劳动报酬，如计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴等。P143    

     
汪兴毅老师--高频考点班

6.根据《安全生产法》，施工企业主要负责人对安全生产的责任是（　　）。

A．工程项目实行总承包的，定期考核分包单位安全生产管理情况
B．保证本企业安全生产投入的有效实施
C．督促落实本企业重大危险源的安全管理措施
D．在施工现场组织协调工程项目安全生产活动

汪兴毅老师，高频考点班，第7讲24分钟，建设工程法规及相关知识重点强调

 参考答案：B            
参考解析：生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：                

（1）建立、健全本单位安全生产责任制；                
（2）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；                
（3）保证本单位安全生产投入的有效实施；                
（4）督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；                
（5）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；                
（6）及时、如实报告生产安全事故；                
（7）组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划。                

详见教材P210。                

15.关于违约责任的免除，说法正确的是（　　）

A．合同中约定造成对方人身损害的免责条款有效
B．发生不可抗力后，必然导致全部责任的免责
C．迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任
D．因不可抗力不能履行合同，不用通知对方

汪兴毅老师，高频考点班，第5讲23分钟，违约责任的免除重点强调

参考答案：C            
参考解析：《民法典》规定，合同中的下列免责条款无效：                
（1）造成对方人身损害的；A选项错。                
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。                
我国的《民法典》仅承认不可抗力为法定的免责事由 。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外 。B选项错。                、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。C选项正确。                
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。D选项错。详见教材P127            

17.下列责任承担的方式，属于行政处罚的是（　　）

A．拘役
B．罚金
C．停止损害
D．责令停产停业

汪兴毅老师，高频考点班，第2讲15分钟，建设工程法律责任制度中重点强调
 

参考答案：D            
参考解析：2017年 9月经修改后公布的《行政处罚法》规定，行政处罚的种类：                
（1）警告；                

（2）罚款；                

（3）没收违法所得，没收非法财物；                

（4）责令停产停业；                

（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；                

（6）行政拘留；                

（7）法律、行政法规规定的其他行政处罚。AB选项属于刑事责任。                

【考点来源】2Z201093 建设工程行政责任的种类及承担方式  

       
37.招标人下列行为属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的是（　　）。

A．拒收未通过资格预审的投标人提交的投标文件
B．依法必须进行招标的项目以特定行业的业绩、奖项作为加分条件
C．设定与合同履行有关的资格条件
D．对不同的投标人采取相同的资格审查标准

汪兴毅老师，高频考点班，第3讲31分钟，建设工程招标投标制度重点强调
 

参考答案：B            
参考解析：《招标投标法实施条例》规定，招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：…（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件。P79      

5.建设工程竣工验收应当具备的条件有（　　）。

A．有完整的技术档案和施工管理资料
B．有施工企业签署的工程保修书
C．有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
D．有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件
E．已经办理工程竣工资料归档手续

汪兴毅老师，高频考点班，第1讲5分钟，学习指导中重点强调参考答案：ABCD  

          
参考解析：《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：                
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；                

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；                

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；                

（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；                

（5）有施工单位签署的工程保修书。